Start › Foren › Fenster in Berlin und Brandenburg › Altbau und Kastendoppelfenster › Altbauwohnung kaufen: woran erkenne ich, ob die Fenster noch was taugen?
Ich überlege tatsächlich, ins Eigentum zu gehen. Altbauwohnung in Friedenau, 86 qm, Kastenfenster aus Holz, sehen von innen ok aus. Was prüft man bei der Besichtigung? Und zahle ich einen Tausch am Ende allein oder die Eigentümergemeinschaft?
Lass dir die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen zeigen. Da steht, ob Fenster ein Thema waren oder ob es einen Beschluss gibt. Bei vielen Häusern sind Fenster Gemeinschaftseigentum, das steht in der Teilungserklärung.
Achte auf Feuchteflecken am Holz unten und auf Farbblasen. Alle Flügel auf und zu machen, ob sie plan schließen. Und Blatt Papier einklemmen: Wenn es ohne Widerstand rausgeht, ist die Dichtung durch.
Aus Verwaltersicht: unbedingt die Rücklage ansehen. Wenn bald alle Fenster dran sind und die Rücklage klein ist, gibt es eine Sonderumlage.
Das mit dem Papier probiere ich beim zweiten Termin. Und die Rücklage frage ich nach. Danke Sabine.